Прогуливаясь по старинному белорусскому городу, мы увидели симпатичную двухэтажную постройку, занимавшую весь квартал, ранее состоявший из деревянных домов позапрошлого века. Так мы, гости из маленького городка, открыли для себя новое в городской, а чаще – загородной архитектуре – таунхаусы. Недвижимость Ирпеня, из которого мы приехали, немного другая. Как оказалось, такие объединенные дома с отдельными входами для каждого владельца, но общими стенами, популярны в Великобритании уже с XIX века, а в России – с конца 90-х г.г. прошлого столетия, и по-прежнему сохраняют популярность.
Преимущества таунхаусов
В восторге мы размышляли о преимуществах таунхауса – очевидная экономия средств при строительстве и подведении коммуникаций; можно объединить комфорт городской квартиры и красоту загородного дома; наличие соседей в какой-то мере дает чувство безопасности…
Недостатки таунхаусов
Но оказалось, что таунхаусы не избавлены и от недостатков: земельный участок, как правило, не переходит в частную собственность, типовые постройки практически невозможно перепланировать под индивидуальные потребности, лестница на второй этаж может быть неудобной, количество окон ограничено, поэтому освещение может быть не идеальным, да и соседи могут попасться недружелюбные.
Если вы думаете о собственном жилье и решили рассмотреть вариант строительства таунхауса, то тщательно изучите репутацию застройщика и документацию. Так как этот тип недвижимости сравнительно новый и в нашем законодательстве отсутствует слово «таунхаус», такие постройки могут быть оформлены как многоквартирные дома. Также общая площадь такого жилья эконом-класса может быть достаточно большой, поэтому заранее узнайте, каков будет налог на вашу недвижимость.
Впрочем, среднестатистические семьи, живущие в тесных городских квартирах, это не пугает, если есть мечта иметь свой загородный дом.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
