Если вы впервые продаете квартиру, то это предприятие кажется чем-то пугающим, все кажется очень сложным и рискованным. Какие же шаги необходимо предпринять, чтобы продать квартиру грамотно и не попасть впросак? Эксперты советуют не паниковать, а делать все по правилам.
В первую очередь надо поставить определенную цель. Что вы хотите получить от продажи квартиры? Какую сумму вы хотите выручить? Как быстро вам надо продать квартиру?
Теперь следует определиться со средней ценой на подобное вашему жилье в вашем районе. Для этого надо купить несколько рекламных газет и обзвонить и может даже и обойти несколько адресов. Вы увидите своими глазами, какие квартиры продаются и сколько хозяева за них просят и будете четко знать, сколько вам просить за вашу квартиру.
Теперь надо подготовить документы на квартиру и выписать всех из жилья. Покупатели предпочитают жилье, в котором никто не прописан и которое можно сразу же оформить в право собственности. Возьмите справки о прописанных и справки по коммуналке. Закажите, если в этом есть необходимость, бухгалтерские услуги, чтобы в будущем не возникало никаких проблем.
Шик и блеск должны быть в вашей квартире перед приходом на осмотры вашего жилья потенциальными покупателями. Из квартиры надо вынести всю старую и громоздкую мебель, надо чисто выпить санузел, окна, полы, убрать весь хлам и горы обуви из прихожей. Покупатель должен увидеть, что квартира достаточно просторна и должен иметь возможность помечтать, где и как он будет расставлять свою мебель. В квартире должно приятно пахнуть, а дети и собака должны быть на прогулке.
Когда вы договоритесь о встрече с покупателем лучше всего встретить его еще на остановке и провести к своему дому самой лучшей и красивой дорогой. По пути надо показать все плюсы района – вот школа, а вот большой ночной магазин, а за углом есть аптека и мастерская по ремонту обуви… Покажите все плюсы своего жилья.
Когда вы поймете, что покупатель согласен купить квартиру, сбросьте немного со стоимости жилья и это только ускорит совершение сделки. При оформлении квартиры и получении денег вам лучше всего использовать банковскую ячейку. К тому же в банке вам проверять купюры на подлинность и подсчитают деньги. Удачной вам сделки!
(No Ratings Yet)
Загрузка...
