В соответствии с официальными статистическими данными по состоянию на конец декабря месяца прошлого года, средний показатель офисных ставок в столичном регионе находился в пределах от 28 до 40 долларов за квадратный метр непосредственно в офисных помещениях, относящихся к классу «А», если проводить параллель с предыдущим периодом, то арендная стоимость снизилась более чем на 2.5 процента, арендная стоимость офисных помещений класса «В» осталась на прежнем уровне. При этом вакантность офисных помещений не превысила 20 процентов, но при этом наблюдается тенденциальность к ее последующему увеличению.
Всего же на территории Киева на данный период времени присутствует около полутора миллионов квадратных метров вакантных офисных помещений. Значительно этому способствовал рекордный показатель по вводу офисной недвижимости в эксплуатационное использование, который наблюдался непосредственно в прошлом году. Для того, чтобы рынок в определенной степени стабилизировался необходимо порядка трех лет, только после этого можно будет говорить о какой-то ситуации более детально. Специалисты пока не намерены давать более детальные прогнозы.
Стоит отметить, что не смотря на то, что офисы дорожают, к примеру, ту же мебель на заказ недорого в Киеве всё-таки заказать можно. Поэтому сейчас трудно сказать, что именно стало главным ценообразующим фактором коммерческой недвижимости. Видимо, всему виной рынок, а точнее спекуляции на рынке недвижимости.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
