Нередко, в случае развода, супруги встречаются с проблемой раздела квартиры, этот момент, может стать непростой задачей с юридической точки зрения.
На первый взгляд, раздел жилья при разводе осуществить достаточно просто. Но это не всегда так.
В данной статье, мы попробуем дать ответ на волнующие многих вопросы: как при разводе осуществить раздел квартиры между супругами или гражданами, находящимися в гражданском браке, в каких случаях возможен раздел квартиры, как разделить квартиру, которая находится в кредите и так далее. А написана она после того, как я воспользовался услугами правовой биржи Freelawyer http://www.freelawyer.ua/belongings и получив качественные консультации по поводу раздела имущества при разводе.
Во время приобретения квартиры, право собственности (в договоре купли-продажи ) могут оформить сразу на обоих супругов, или как это бывает чаще — на одного из них. Отсюда возникает вопрос, имеет ли возможность один из супругов, владеющий квартирой, переоформить недвижимость без согласия второго? Вердикт адвокатов по разделу имущества таков: законным способом это сделать невозможно. Так как существуют нотариальные конторы, которые обязаны защитить права супругов и проверить, приобретали ли эту квартиру в браке, если да, то отчуждение станет невозможным без письменного на то соглашения второго из супругов.
Следуя статьям Семейного кодекса Украины, объектами общей собственности супругов, являются все вещи, что покупались за время пребывания в браке, кроме вещей индивидуального использования. При этом, раздел имущества между супругами осуществляется согласно принципу равности долей каждого из них в совместном имуществе, то есть 50% на 50%. Правда, если речь идет не об отдельно стоящем доме, а о квартире в многоэтажном доме, то возникает много вопросов касательно возможности ее раздела пополам. Адвокаты и юристы помогают найти ответы на эти вопросы.
Очень важно знать, что с юридической точки зрения, в процессе развода квартира является недвижимым имуществом, и как правило, относиться к неделимым вещам. В случае, рассмотрения дела о разделе в суде, адвокатам нередко приходится проводить сложные дебаты и доказывать правильность разных способов раздела то ли квартиры, то ли другого недвижимого имущества.
Что же значит словосочетание «неделимая вещь»? Неделимой вещью называют материальный предмет, который не может быть разделен на части, или выделенный в натуре, для полноценного использования каждым из супругов, не отделимый друг от друга, потому как, после раздела квартиры, в ней нет возможности оборудовать два входа, а также исключена возможность отдельно пользоваться местами общего назначения (ванной, туалетом, кухней, балконом, коридором ) обоими супругами.
Спасибо за внимание. Также можете почитать обзорные статьи на сайте http://www.freelawyer.ua/
(No Ratings Yet)
Загрузка...
