Если вы желаете снять квартиру, то вам помогут два основных способа: с помощью агентства недвижимости или через своих знакомых. Сегодня мы рассмотрим поиск квартиры через агентство. Стоит понимать, если вам нужна аренда квартир посуточно в Киеве, то перечисленные ниже советы нужны для общего развития, или на будущее.
Если вы принялись искать квартиру для съёма, то лучше избегать услуги различных информационных агентств. Эти агентства, за определённую плату, представляют список различных адресов квартир, хозяева которых якобы сдают их. Договор у таких агентств обычно описывает, что предмет договора является оказание консультационных, информационных и прочих услуг, помощь при выборе квартиры и прочее. Практически все адреса и номера телефонов оказываются неточными или устаревшими.
Хотя, таким способом иногда получается снять хорошую квартиру. Но на это уходит множество времени, многочисленные переговоры по телефону и поездки. Но если квартира вам нужна не срочно, а свободного времени много, то этот способ подойдёт для вас. Просто придётся потратить большое количество времени, а получение результата заставит ждать себя вплоть до нескольких месяцев.
Практически все серьёзные информационные агентства включают в оплату поиска и подбора квартиры полную стоимость аренды жилья за первый месяц. Никаких предоплат и авансов. Они требуют деньги только после подписания договора об аренде или въезда в квартиру. Документами, которые свидетельствуют о праве собственности, могут являться: выписка из «единого госреестра» прав на недвижимое имущество, а также свидетельство о праве собственности.
В договоре об аренде следует прописывать следующие пункты, которые гарантируют соблюдение всех прав съёмщика:
Сумма, которую нужно выплачивать для аренды, а также входит ли в неё квартплата или коммунальные платежи.
Можно ли будет изменить арендную плату, в течение срока действия документа.
Возможность расторжения договора(выселения), в течение срока действия договора об аренде или иного срока.
Кто ещё может жить в квартире, кроме съёмщика.
Состояние квартиры, различные дефекты (сломанная мебель, ободранные обои и тому подобное)
Показания различных счётчиков, установленных в квартире, имеется ли задолженность по оплатам.
Это договор будет действителен в письменной форме, который подписан двумя сторонами. Также договор сможет защитить ваши интересы в случае различных спор с хозяевами данной квартиры, подтвердит законность вашего проживания в этой квартире.
Также документ обязан быть подписан собственником квартиры, или же не будет обладать юридической силой.
При подписании договора и про отдачи денег, обязательно проверьте, подходят ли ключи к замку данной квартиры.
Удачи!
(No Ratings Yet)
Загрузка...
