Сейчас процесс роста цен на жильё в Европе и США, в среднем, замедлился, однако в отрасли элитного жилья цены по-прежнему растут в быстром темпе. В больших городах Америки, таких как Нью-Йорк, Лас-Вегас, Лос-Анджелес и Майами, в Париже и Лондоне в Европе жильё продолжает дорожать, в том числе и за счёт знаменитостей.
В больших городах Америки люди, которые покупают дорогую недвижимость, часто платят наличными. В последние годы спрос на такую недвижимость вырос в разы, вплоть до того, что можно уже говорить о дефиците предложения. Многие покупатели дорогой недвижимости в Америке уже имеют дома в других частях мира, и чувствуют себя, едва ли, не обязанными купить квартиру в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе.
Майами сегодня уже не является просто перевалочным пунктом для представителей шоу-бизнеса, из которых, в основном, и состоит целевая аудитория компаний, продающих дорогую недвижимость. Многие звёзды предпочитают поселяться здесь, и это, само собой, влияет на ценовую политику в нише элитной недвижимости.
Основной интерес для покупателей представляет жильё, расположенное близко к воде. Кто-то при этом выбирает огромные поместья загородом, другие же селятся в роскошных квартирах в новостройках. Поэтому в Майами и его окрестностях строительство жилой недвижимости идёт полным ходом.
В Европе, в таких популярных городах как Лондон и Париж, цены на элитную недвижимость за последние 10 лет увеличились, чуть ли, не в 2 раза. Это произошло потому, что количество покупок дорогой недвижимости быстро увеличивается. В таких фешенебельных районах английской столицы как Вестминстер и Кенсингтон заключается 1/3 всех сделок с недвижимостью.
Примерно половина покупателей жилья в этих районах намерена жить там постоянно, остальные – временно. И лишь малая часть приобретает недвижимость для последующей сдачи её в аренду.
Самыми дорогими в Париже являются центральные районы, это стало уже традицией. Сейчас цены на парижском рынке довольно стабильны, однако они не опускаются ниже определённой отметки. Это, опять-таки, объясняется постоянным спросом на недвижимость. Наибольшую прибыль продавцам дорогой недвижимости приносят французы, живущие в соседних странах и возвращающиеся в Париж на работу.
По оценкам исследователей, самой большой популярностью пользуются элитные квартиры, расположенные в домах в районе Марсово поле. Второе место в рейтингах занимает Латинский квартал.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
