Центр кадастрового внимания прикован к крупнейшему агентству Истринского района Российской Федерации Истрариел, именно от него поступают радостные весточки о положительном опыте внедрения в кадастровые услуги новых технологий. Новые технологии позволили сидя дома заказать себе услуги по оформлению участка к постройке дома посредством сети Интернет. А что же у нас на Украине? На сегодняшний день не так уж и много агентств, позволяющих с той же скоростью что и Истрариел выполнять официальное оформление земли. Почему так происходит, давайте разберёмся.
Какие проблемы с земельными участками есть сегодня? Это прежде всего резко возросшая экономическая ценность земли и усиления мер государственного надзора за использование земель по нецелевому назначению. Такие проблемы имеют место везде не только на Украине. Но и в других странах. Всё это приводит к вполне оправданному желанию землепользователей довести документы о правах на принадлежащие им земельные участки в соответствие с требованиями законодательства. Согласитесь — это хорошо, но не всегда возможно.
— Существующие проблемы с земельными участками могут быть решены — за считанные клики мышки. Стоит обозначить проблему с оформлением земли. Так значительная часть существующих земельных участков (это более 8 млн. единиц) не зарегистрирована в Государственном земельном кадастре Украины и поэтому не имеют присвоенного кадастрового номера. К чему это приводит? Да к тому что, сталкиваясь с необходимостью размена, продажи или передачи участков по наследству, возможность официальной передачи их другому лицу полностью отсутствуют, так как оформление сделки, невозможно из-за отсутствия этого самого кадастрового номера. Введение на рынки Украины и России новых электронных услуг позволит гражданам решить вопросы оформления земли, не выходя из дома. Отметил Виктор Василенков, зам. директора Истрариел.
Трудно не согласиться со словами представителя Истрариел, так как учредители Земельного Союза Украины так же считают, что любая операция с землей и её документальное оформление требует значительных усилий и времени. А ускоренное оформление по средством новых технологий и передача права помощи в оформлении земельных участков крупным агентствам, как Истрариел — это тот самый фактор, который позволит решить спорные вопросы на пути межевания, на рынке оформления земли.
Так как плата за землю поступает в бюджет в виде общегосударственного налога, взимаясь аж в двух формах, то от такого рационализаторства, выиграют все как частные компании, так и Государство. Формы оплаты за пользования земельными участками остаются как налог на землю и равен 3 ставкам налога из расчёта за квадратный метр и вдобавок в городах областного значения, эта ставка множится ещё на тройной коэффициент, так ещё и существует арендная плата, которая так же сегодня не маленькая.
Хочется надеется на быстрый ввод электронной выдачи кадастровых документов, на территории Украины на примере, как это уже осуществляется агентством Истрариел. В свою очередь хотелось бы, что бы государственные органы власти создали нужные условия для внедрения этих электронных услуг и содействовали процессу формирования социальных моделей землепользования.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
