Мечтая о коттедже на побережье Черного моря или новой квартире в Крыму, большинство людей начинает изучать предложения рынка и просто теряются в большом количестве вариантов. Нередко они опасаются и беспокоятся, сомневаются, что понравившийся вариант надежный и безопасный.
Чтобы избежать неприятных ситуаций, обмана или мошенничества при выборе и покупке жилья в Крыму, полезно знать особенности выбора крымской недвижимости и учитывать рекомендации специалистов по этому вопросу. Кроме того, чтобы не ошибиться в выборе и купить хорошую квартиру или дом на берегу моря, выбирайте недвижимость Крыма на сайте АН Ялта Бест, где есть много вариантов даже для самых требовательных клиентов.
Цены на жилье
Стоимость крымской недвижимости, по оценкам экспертов рынка, находится на пределе покупательской способности. Для лучшего понимания рынка, полезно знать, что наименьшую цену имеют объекты, расположенные в северной части полуострова — в Керчи, в Армянске, в Джанкое. Максимальную цену имеет недвижимость Алушты и Большой Ялты, что важно учитывать тем, кому нравится именно этот Крым, эти курортные города полуострова.
Недвижимость в Феодосии и Евпатории имеет несколько меньшую цену, как и квартиры в столице Крыма — городе Симферополе.
Документы продавца и покупателя недвижимости
Выбирая жилье в Крыму, заключая соответствующую сделку, прежде всего, следует обращать внимание на наличие соответствующих документов (как у продавца, так и покупателя), разрешений, заявлений и т. д.
Продавец квартиры должен иметь следующие документы: идентификационный номер, паспорт, справка из БТИ, документы на квартиру (в том числе и подтверждающие право собственности на нее), справка о составе семьи и лицах зарегистрированных в квартире, а также справки о том, что отсутствуют задолженности по оплате услуг связи, коммунальных, эксплуатационных и др. услуг.
Покупатель, в свою очередь, должен подготовить такие документы: идентификационный номер, как и продавец, и паспорт, а также свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей, которые после заключения сделки получат право собственности на объект договора. Помимо этого, должно быть согласие второго супруга на приобретение объекта. Причем это согласие следует нотариально заверить. Перечисленные документы необходимы для заключения юридически грамотной и безопасной сделки. Кроме того, они помогут отстоять свои права в суде, если это потребуется по какой-либо причине.
Мечтая о недвижимости Крыма и имея средства на приобретение нового жилья, достаточно проверить у продавца понравившегося объекта наличие всех требуемых документов и правильно оформить договор. Безопаснее, быстрее и проще все это сделать, воспользовавшись услугами хороших, проверенных агентств недвижимости.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
