Согласно нашему законодательству сделки с имуществом облагаются налогом, и его размер будет зависеть от суммы, прописанной в договоре сделки. Многие люди стараются всяческими способами уменьшить размер налоговых выплат, так как в соответствии с высокой стоимостью жилья налог от сделки тоже не маленький.
Существуют способы значительно снизить величину налоговых выплат при манипуляциях с жильем, после того, когда база недвижимости без посредников http://bazarealtor.com.ua/ изучена и выбор сделан.
1. Если заранее договориться со всеми заинтересованными сторонами, то в документах можно указать неточную стоимость квартиры. Занижая стоимость жилья мы, соответственно, уменьшаем налог на сделку. Остальная сумма выплачивается сторонами лично. Этот способ обмануть налоговую службу не всегда срабатывает, так как степень контроля над сделками с недвижимостью очень высок. Если подобная махинация раскрывается, то обе стороны сделки несут ответственность за свои незаконные действия.
2. Получение крупной выплаты с заплаченного налога можно, если указать в договоре сумму до 3 млн. рублей и заплатить с нее налог. Размер вычета, который получает покупатель или продавец квартиры, составляет 260 и 130 тыс. рублей соответственно.
3. Разделение суммы налога между сторонами. Это законный вариант и он возможен, если обе стороны крайне заинтересованы в сделке. Тогда в договоре указывается полная стоимость квартиры, а налоговая сумма делиться между представителями обеих сторон.
4. Передача жилой площади в дар полностью освобождает продавца от выплаты налога. Если покупатель состоит в родстве с продавцом, то и он тоже освобождается от выплаты налога.
Если вы владеете жильем менее трех лет и собрались его продавать, то перечисленные способы для вас. Если вы уже давно имеете в собственности недвижимость, то при продаже вам не придется платить деньги налоговой службе.
В любом случае стоит помнить, что желая обмануть закон вы становитесь на «скользкий» путь и можете проиграть, а не выиграть.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
