Хоть русский язык «и великий, и могучий», но наши сограждане всё чаще и чаще употребляют в разговорах иностранные словечки. Или это дань моде, или это от безысходности, или это вынужденная мера. Ладно бы население, но и СМИ теперь никак не обойдутся без них.
Но, что такое оффшоры в Киеве мы знаем все. Finance Business Service — это так компания, которая поможет оформить оффшор, если вы в нём нуждаетесь.
Например, любую строительную или жилищную тематику в настоящее время уже трудно представить без слова «девелопер». Конечно, слово не наше, а заимствованное из-за бугра. Неужели, в русском языке не нашлось подходящего слова? Видимо, не нашлось. В связи с чем, попробуем выяснить значение слова «девелопер».
Во-первых, по некоторым источникам «девелопер» — это предприниматель, который сам организует процесс строительства объекта недвижимости и сам же его финансирует. Строительно-монтажные работы ведёт застройщик, которого привлекает девелопер. Между девелопером и застройщиком заключается соответствующий договор подряда. Застройщик обязан иметь специальную лицензию, дающую право на проведение строительно-монтажных работ. Прибыль от реализации готового объекта идёт в карман к девелоперу.
Во-вторых, слово девелопер произошло от английского слова «develop», что означает «создавать, разрабатывать». Значит, девелопер – это создатель чего-либо. Применительно к недвижимости девелопер – это предприниматель, создающий определённый объект недвижимости. Причём, начиная с нуля и до ввода его в эксплуатацию. Готовый объект выгодно продаётся или сдаётся в аренду.
Естественно, вкладывая свои деньги, девелопер сильно рискует, но он идёт на риск сознательно, ради прибыли. Как тут не вспомнить поговорку, что, мол, кто не рискует, тот не пьёт шампанского. Поэтому любой девелопер старается максимально увеличить стоимость объекта, от этого зависит получаемая прибыль. Например, девелопер покупает заброшенный объект недвижимости, делает перепланировку, осуществляет реконструкцию, производит капитальный ремонт, а потом продаёт его по бешеной цене. Это его бизнес, что, безусловно, не запрещается законом.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
