При подготовке квартиры к сдаче стоит учесть то, что еще практически никому не удалось сдать квартиру в новостройке с черновой отделкой, так же как и найти хозяина для квартиры пережившей пожар. Необходимый минимальный косметический ремонт требуется для того, чтобы люди вообще согласились снять вашу квартиру. Конечно, при большом желании можно найти жильцов и для квартиры без ремонта, но стоит быть готовым к тому, что это будут категории населения под стать к стоимости. В этом случае вас будут ожидать постоянные задержки платежей, потопы или пожар.
Ремонт в квартире стоит сделать и из-за соображений безопасности. При сдаче квартиры рекомендуется привести в порядок сантехнику, ведь подтекающая батарея вполне спокойно и быстро может привести к порыву и затоплению квартир на нижних этажах, а неисправная проводка к пожарам. Ремонт стиральных машин тоже обязательно нужно делать вовремя.
Стоит отметить, что привести недвижимость в относительный порядок сейчас не столь затратно. В частности, стоит выкинуть весь ненужный хлам и вымыть окна, и ваша квартира будет пахнуть свежестью и станет намного светлее, что точно привлечет квартиросъемщиков.
Квартиры можно разделить на несколько категорий. Первая категория это квартиры класса эконом. Это самые простые, обычные квартиры в типовых панельных домах. В таких квартирах не требуется делать эксклюзивного ремонта и ставить дорогую элитную сантехнику. Конечно, это приведет в восторг потенциальных квартиросъемщиков, но кроме восторженных отзывов вы, скорее всего ничего не получите. Здесь важна стоимость аренды, чем она ниже, тем популярнее квартира. Обычно хватает просто освежить потолки и поменять обои, если они подраны или изрисованы вашими детьми. кстати, обои светлых тонов зрительно увеличивают пространство. Ну и конечно, стоит побеспокоиться о безопасности. Металлическая дверь в настоящее время является обязательным атрибутом любой квартиры.
Следующей категорией квартир является бизнес-класс. Это сталинки в центре города либо дома в популярных районах города. цена данного жилья значительно выше эконом-класса. В этих квартирах стоит уделить внимание деталям и комфортности квартиры. Это качественная зарубежная встроенная бытовая техника, пластиковые окна. В таких квартирах нет линолеума и ковролина. Только паркет, ну или хотя бы ламинат. Так же, в квартирах данного класса должен быть водонагреватель.
В общем, стоит сделать качественный ремонт и квартира в центре города может вырасти в цене более чем в половину.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
