Зарубежные специалисты практикуют установку видеонаблюдения за арендаторами помещений. Делается это с простой целью – обезопасить свое жилище от чужого проникновения и от нежелательных действий квартиросъемщиков. Но так как такое видео может попасть в интернет и стать достоянием общественности, то камеры должны устанавливаться только с разрешения арендатора. Это может быть IP видеонаблюдение или другой вид видеонаблюдения.
Чтобы свести риск к минимуму основным шагом в такой сложившейся ситуации является обязательное заключение договора. Чем точнее в данном договоре будут прописаны различные нюансы, тем лучше для сторон. Каждый человек может что-то забыть, и арендатор в этом случае не является исключением, и такой договор сможет напомнить все детали совершенной сделки. Так же возможны и такие неприятности, как прорыв труб или другие моменты приносящие ущерб. Поэтому при составлении договора аренды, владельцу жилого помещения необходимо продумать во избежание неприятностей все тонкости и нюансы договора.
Арендатор, по прошествии времени после знакомства с владельцем квартиры, может оказаться не таким добросовестным, как он представлял себя ранее. И пункты договора о найме жилого помещения, где указаны штрафные санкции, сроки уплаты, ремонтные работы, задержка своевременных платежей, смогут обезопасить арендатора. Также необходимо обратить внимание на подписание акта о передаче имущества. Без такого документа хозяин квартиры не сможет доказать, какое имущество находилось в квартире, а какого не было. Данный акт подписывается на момент въезда арендующего.
Но даже при подписании самого подробного договора перед владельцем жилья все равно встает вопрос о сохранности своего жилья. Не секрет, что арендатор в основном не имеет заинтересованности в сохранности жилья в надлежащем виде. И арендодателю нужно следить за состоянием сдаваемой квартиры. Так же, арендатор не всегда готов показать хозяину квартиры состояние жилища. Таким образом, арендатору и приходится прописывать в договоре найма моменты своего прихода, либо договариваться с квартиросъемщиками устно, ведь, снимая квартиру, арендатор надеется жить по-своему, без надоедливого вмешательства хозяина квартиры, но по договору хозяин может посещать ее только в присутствии арендатора.
Конечно, лучше и проще было бы просто поставить видеонаблюдение, и следить, таким образом, за жизнью жильцов. В России такие действия расцениваются как вмешательство в личную жизнь и являются противозаконными.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
